Walt Disney Company on muuttanut Floridan keskustasta todellisen kultakaivoksen. Alkaen Walt Disney Worldin avaamisesta vuonna 1971, Orlando-alueesta on tullut Disneyn taikuuden, nostalgian ja suunniteltujen kokemusten leikkipaikka. 1990-luvun puolivälistä lähtien Disney on kokeillut itsenäisen naapuruston luomista, suunniteltua yhteisöä nimeltään Juhla.
Lähellä kuuluisaa teemapuistoa, Celebration rakennettiin Disney-maalle Disney-kaltaisella suunnitelmalla. Suunniteltu ympäristön periaatteiden ympärille uusi urbanismi, Disneyn ihanteellinen kaupunki on tarkoitettu näyttämään ja tuntemaan keski-Amerikkaa sotien välissä. Se on Disneyn versio Kaupunkimme. Viihdeyritys palkkasi monien maailman tunnetuimpien arkkitehtien suunnittelemaan Juhlakaupunki - Philip Johnson ylimielisesti ylisuoritti kaupungintalon pylväät; Robert Venturi ja Denise Scott Brown tekivät postmodernin pankkitalon, joka näyttää paljon kuin Disney-versio Wall Streetin Morganin talo. Vaikka Celebration on todellinen kaupunki, siitä on tullut turistikohde Disney-esque-arkkitehtuurinsa ansiosta.
Oikeat ihmiset ostivat kiinteistöjä ja asuivat juhlassa. Kaupunginalueet olivat suunniteltuja alueita, jotka säteilivat kuin puolet kuuluisasta kaupunkikeskuksesta. "Suunnitelluna" yhteisönä käytettiin vain ennalta hyväksyttyjä talon tyylejä, materiaaleja, ulkovärejä ja maisemointia. Kun ostat yhteisöön, hyväksyt myös säännöt, jotka pitävät Juhlat järjestyksessä, vaikka jotkutkin tekisivätkin kutsua sitä "desinfioiduksi" tai "steriiliksi". Seuraava on joitain kodityylejä, jotka löysimme nopeasti kävellen Celebration, Florida rakennettu noin 1995 - 2000. Disney Company on sittemmin myynyt keskustaprojektin Lexin Capital (2004) ja kiinteistönvälitysyritykset ja Celebration Residential Owners Association, Inc. hallita Yhteisön peruskirja asuntojen omistajille.
Aito Queen Anne -tyylinen talo 1900-luvun alusta on täynnä arkkitehtonisia yksityiskohtia ja eläviä värejä. Ei niin juhlassa. Huomaa, että tämä uusviktoriaaninen "Devonshire" -suunnitelma klo 414 Sycamore Street siinä on enemmän yksityiskohtia kuin lähellä olevaa viktoriaanista nurkkaa, mutta sen punainen kuistikatto on ainoa todellinen väri. Monet Celebrationin kodit, mukaan lukien tämä, rakensi Houstonissa toimiva rakentaja David Weekley. "Disneyn ihmiset olivat viettäneet kaksi vuotta etsimään Amerikan rakentajia, jotka jakoivat intohimonsa huippuosaamiseen", David Weekley Homes -sivusto väittää. "Lopulta David Weekley Homes oli ainoa rakentaja, jolla oli luovuus ja asiakaslähtöisyys ja joka pysyi mukana Celebrationissa alusta loppuun."
Kaikki viktoriaaniset talon tyylit eivät ole samanlaisia juhlassa. at 624 Teal Avenue, rakentaja David Weekley rakensi ns. Danbury-suunnitelman kylä-tontille. Arkkitehtonista tyyliä, kuten läheisen 414 Sycamoren kotia, kutsutaan yksinkertaisesti viktoriaaniseksi. Tyyli on enemmän kuin Folk Victorian.
Näkyvämmällä Showcase-erällä osoitteessa 504 Celebration Avenue, tätä keltaista kotia pidetään myös viktoriaanisena arkkitehtuurina. Town & Country Buildersin rakentama, lauta ja lattio sivuraide on maalattu yhdeksi monista juhla-sääntöjen hyväksyttävistä keltaisista sävyistä. Värirajoitukset ovat tuoneet yhteisöön samanlaisuuden, kuten kirjassa selitetään Celebration, Yhdysvallat:
Kun nämä omistajat kysyivät johdolta kaikista keltaisista taloista, heille kerrottiin, että ulkoreunan värit olivat kaikki erilaisia: "Antler, Sunny White, Egg Nog ja Ricetone".
Näköala golfkentälle, 508 Golfpark Drive pidetään Klassinen arkkitehtuuri Celebration-tyyliopas. Rakennettu Orlando-yhtiön suurimpaan erätyyppiin, "Estate" -kokoon Jones-Clayton Construction, talosuunnitelman nimi on Magnolia Breeze.
Verrattuna Estate-rakennuksen klassiseen arkkitehtuuriin, tämä klassinen suunnittelu osoitteessa 609 Teal Avenue on paljon pienemmällä mökki-erällä. Jälleen reunus ja pylväät etenevät näyttävän määrittävän arkkitehtonisen tyylin juhlassa. David Weekley oli tämän Fairmont-suunnitelman rakentaja.
"Suunniteltuina yhteisöinä" Celebration on määritellyt "ilmeen" asuinkylilleen rajoittamalla talosuunnittelua. Usean perheen kaupunkiasuntoja ja puutarha-bungalow-yksiköitä kuvataan usein käsityöläisen arkkitehtuurina, mutta nämä kuusi arkkitehtonisia tyylejä tarjotaan yhden perheen koteina: viktoriaaninen, ranskalainen, rannikko, Välimeren, klassinen ja Colonial Revival.
Näiden tyylien muunnelmat löytyvät erän koosta ja tyyliin liittyvästä "suunnitelman" tyypistä. Talo näkyy täällä kylä-tontilla osoitteessa 411 Sycamore Street pidetään Bristolin suunnitelman ranskalaisena arkkitehtuurina. Town & Country Builders toteutti rakentamisen.
Kylä-alueella osoitteessa 501 Celebration Avenue on toinen ranskalaisen arkkitehtuurin kaupunkitalo. Huomaa, että vaikka se on samanlainen kuin koti, joka löytyy Sycamore Streetistä 411, tämä talo on suunnitelma Williamsburgista, ja sillä on siten joitain erilaisia piirteitä.
Yksi samankaltaisuus tämän talon ja Sycamore-kadulla sijaitsevan talon välillä on kuitenkin parvekealue sisäänkäynnin yläpuolella. Lähtien se rautakiskon tai muurauksen avulla tolpat, molemmat mallit näyttävät rajoittavan parvekkeelle pääsyä indeksoimalla ulos toisen kerroksen ikkunasta. Missä ovat toisen kerroksen ranskalaiset ovet, jotka johtavat parvekkeelle? "Ulkonäkö" on tärkeämpi kuin toiminto.
Jotkut Celebrationin koteista ovat räätälöityjä malleja kotiyrityksille. Tämä klo 602 Front Street rakensi Issa Homes, Floridan luksusasuntojen rakentaja. Arkkitehtoninen tyyli on kuitenkin yksi kuudesta Celebration-hyväksytystä mallista - ranskalainen.
"Toisinaan koko yritykselle näytti olevan uskottavaa laatua, keinotekoisuutta", kirjoittivat kirjoittajat ja juhla-asunnon omistajat Douglas Frantz ja Catherine Collins. "Jotkut talot, joissa näytti olevan toisen kerroksen asuntolat, olivat oikeastaan vain yksikerroksisia rakennuksia; dormerit, joissa oli mustiksi maalatut ikkunaluukut tummennetun tilan simuloimiseksi, olivat vääriä, koottiin maahan ja nostettiin nosturilla paikalleen. "
Haamumaisten dormerien lisäksi havaitsimme, että stukkoreuna oli suuria paneeleja, jotka alkavat kuoriutua pois ulkoseinistä. Viktoriaaniset koristeet olisivat voineet olla puisia, paitsi selkeämpiä muovimaisia kappaleita, jotka vastasivat aitausta.
Erinomaisen kävelymatkan läpi Florida ei ole kuin kävely tyypillisen kaupungin kadulla. Se on enemmän kuin kolea historiallinen alue, joka on plastisoitunut sen jälkeen kun paikallinen historiallinen toimikunta on hyväksynyt liian monta polymeeripylvästä, PVC-ulkoikkunat ja hartsikuistokiskot.
Yksittäisten erien koko juhlassa voi vaihdella huomattavasti. Suunnitelmassa yhteisössä on runsaasti taloyhtiöitä ja kaupunkiasuntoja, jotka vievät pienimmän erän. Niin sanotut bungalow- ja puutarha-erät voivat sisältää yhden perheen, duplex- ja triplex-koteja. Suuremmat erät ovat nimeltään Mökki, Kylä ja Kartano (Estate).
Huomaat kuitenkin nopeasti, että nämä erät ovat yleensä pitkiä ja kapeita ilman tyypillisiä autotalliovia, jotka määrittelivät monia vuosisadan puolivälissä sijaitsevia amerikkalaisia lähiöitä. Celebrationissa kujat eristävät lähiöelämän arkipäivän näkökohdat - roskakorit ja autot - antavat naapuruusyhdistyksen valvoa kodin julkisivun reunusta.
Mikä on Rannikko tyyli arkkitehtuuri? Vain Disney tietää varmasti. Keskikokoisella kylätilalla osoitteessa 621 Teal Avenue, David Weekley rakensi niin sanottua rannikkotaloa Augusta-suunnitelmaan. Ehkä sen "rannikko" ominaisuudet ovat kaksinkertaiset etuovet ja katto pyyhkäisevät edessä kuistilla, muistuttaa Kreolimökit Amerikan Persianlahden rannikolla.
Kuten 621 Teal Avenue, toinen "Coastal" -arkkitehtuurin talo rakennettiin samankokoiseen kylä-tonttiin osoitteessa 410 Sycamore Street. Tämäkin David Weekleyn rakentama koti on Augusta-suunnitelma, mutta hienovaraiset yksityiskohdat erottavat sen Teal Avenue -naapuristaan.
Rannikkomökki 611 Teal Avenue näyttää variaatiot teemapuisto jättiläisen tarjoamaan teemaan. Muita rannikkoalueiden malleja löytyy tuotteista 621 Teal ja 410 Sycamore. Disney-rakentaja David Weekley rakensi myös tämän Biltmore-suunnitelman, jossa huomattavasti vääriä asuntoloita kuistilla rikkoi kattoviiva - ei aivan kuten Biltmore Estate Pohjois-Carolinassa.
Tämä klassinen mökki 613 Teal Avenue, jonka korostettu koriste on sarakkeen edessä, kuvaillaan nimellä Fairmont Celebration's Classical Collection.
Tämänkin rakensi David Weekley, yksi ensimmäisistä Celebration-rakentajista. On laajalti ilmoitettu, että monet tämän Houstonin rakennusyrityksen rakentamista koteista olivat osa-arvoisia. Suurin valitus näyttää liittyneen kosteusvajoihin kattokattojen, muotin ja mädäntien asentamiseen kehystettyihin seiniin. Vaikka Weekley väittää korjattaneensa väärinkäytökset, luottamuskysymykset pysyivät omistajien ja Disney Companyn välillä monien vuosien ajan.
Kuten klassisen naapurinsa osoitteessa 613 Teal Avenue, tämä viktoriaaninen mökki osoitteessa 619 Teal Avenue on Fairmont-suunnitelma - sama suunnitelma Teal Avenuelle. asuntoja, mutta erilaisia arkkitehtonisia tyylejä. Kuten monet Celebrationin kadun varrella sijaitsevista mökeistä, myös David Weekley oli rakentaja.
Mökki-alueella 610 Teal Avenue on jälleen yksi Fairmont-suunnitelman koti, tällä kertaa erittäin suosittu viktoriaaninen lajike. Vertaa tätä taloa 619 Tealin taloon ja huomaat pian, miksi jotkut ihmiset vastustavat naapuruston samankaltaisuutta.
Kuitenkin aikaisempina aikakausina kehittäjät ja rakentajat, kuten David Weekley, ovat rakentaneet saman talosuunnittelun erän jälkeen. On helppoa löytää karjatalojen ja nirkkakalatyyppisten kotejen esikaupunki lähellä kotikaupunkiasi. Aja samalla tavalla työväenluokan kaupunkikatuja pitkin löytääksesi kahden rivin kahden perheen koteja, jotka näyttävät samoilta peräkkäin. Samankaltaisuuden tarkoituksenmukaisuus on ollut kehittäjän suunnitelma koko ajan.
Keltainen ei ole Celebrationin ainoa suosittu sävy. Sininen puolinen Colonial Revival -koti kyläkokoisella tontilla osoitteessa 503 Celebration Avenue on Town & Country rakennettu koti. Juhla kutsuu tätä Williamsburgin suunnitelmaksi, riippumatta siitä, muistuttaako se Virginian siirtomaayhteisön arkkitehtuuria vai ei.
Tämä Disney-kaupunki on selkeä muistutus siitä arkkitehtoninen tyyli ei ole kirjoitettu kiveen. Nykyään välittäjät ja kehittäjät ovat kirjoittaneet liian usein tyylin määrittämistä markkinointitarkoituksiin. Jopa Colonial Revival, tunnettu tyyli, käyttö lakkaa olemasta "herätys" jossain vaiheessa. Vai onko se?
Kreikkalaisen herätyskuistilla, ilman asustetta, tällä sinisellä juhlakodilla kotona 607 Teal Avenue viittaa "arkkitehtonisen tyylin" vaikeuteen. Talo on vanhan kodin näköinen, mutta ikkunoissa ei ole syvyyttä ja rakennusmateriaalit näyttävät plastisoituneilta. Rakentaja David Weekley täytti tämän pienen mökkikokoisen erän Savannah-suunnitelman mukaisella Colonial Revival -tyyppisellä pyramidilla. hippikatto ja kreikkalainen sisäänkäynti vaikuttavat tekevän siitä Savannah-kaltaisen eikä Williamsburg-kaltaisen (katso taloa 503 Celebration Avenue -kadulla).
Yksi Celebrationin suosituimmista talotyyleistä on viktoriaaninen, nähty täällä 409 Sycamore Street. Yksi ensimmäisistä Celebration-rakentajista, Town & Country, rakennettu kylä-tontille, suunnitelman nimi on Kentlands, kunnianosoitus uudelle urbanismille.
Kentlands on nimi yhdelle ensimmäisistä suunnitelluista yhteisöistä Yhdysvalloissa, "uuden vanhan" naapurustossa Gaithersburgissa, Marylandissa. Urbanistit Andres Duany ja Elizabeth Plater-Zyberk suunnittelivat "uustraditionaalista" kaupunkia ja kehittivät samanaikaisesti, mutta eivät kuitenkaan liity juhlallisuuden kasvuun.
Tämä rannikkomökki osoitteessa 620 Teal Avenue on hämmästyttävän samanlainen kuin 611 Teal Avenue. julkisivu Tämä Ashland-suunnitelmasta - etenkin etuovi- ja etuikkunoista - on hiukan erilainen toisessa kadun varrella rakennetussa David Weekley -rakennuksessa.
Juhlakodeissa on valitus. Katsottuna jokaiseen kadulta, symmetria on houkutteleva. Kun kävelet muutama askel enemmän, sivua pitkin näet sivuikkunoiden puuttumisen välttämättömiä poikkipuhallusta varten trooppisessa Floridassa.
Tämä Town & Country -rakennettu koti Showcase Lotilla osoitteessa 506 Celebration Avenue on todella klassisen arkkitehtuurin elvyttäminen, etenkin verrattuna 415 Sycamore Streetin ja 617 Teal Avenuen asuntoihin. Korkean reunuksen alla olevat mahtavat pylväät tekevät tästä showcase-kodista kreikkalaisen temppelin.
Tämä klassinen kartano on näkymä Celebration-golfkentälle 602 Golfpark Drive on yksi hyväpalkkaisista, räätälöityistä juhlakodeista, jotka on rakentanut Akers Custom Homes.
Ostaminen suunniteltuun yhteisöön, kuten Celebration, on samanlainen kuin kaupungin historiallisen tai puutarha-alueen ehtojen hyväksyminen noudattaen osakehuoneistoyhdistys tai jopa "yksilönvapaudet", joista luoput eläke- tai jatkohoitokampuksella - tai vastaavasti yliopistossa kampus.
Kun tarkastelet tätä pientä kotivalikoimaa, kysy itseltäsi - mitä muuta pyydät ja miten se muuttaisi yhteisöä?