Hallitussopimuksia on kolme päätyyppiä: kiinteä hinta, kustannukset korvattavat ja aika ja materiaalit. Kiinteähintaisilla sopimuksilla on neuvoteltu hinta, joka pysyy samana koko sopimuksen voimassaoloajan, joten sinulle maksettava summa pysyy samana. Korvattavissa kustannussopimuksissa hallitus maksaa todelliset kustannukset työn suorittamisesta. Kustannuskorvattavissa sopimuksissa on erilaisia järjestelyjä palkkion tai voiton tarjoamiseksi urakoitsijalle. Aika- ja materiaalisopimuksissa on sovittu työvoiman ja materiaalien hinnoista, jotka eivät muutu sopimuksen aikana ja laskutetaan syntymishetkellä. Aika- ja materiaalisopimuksiin voidaan sisällyttää vuotuiset korotustasot kasvavien kustannusten huomioon ottamiseksi.
Kustannukset plus kannustinpalkkiosopimus on sopimus, jossa myyjälle korvataan aiheutuneet kustannukset sekä palkkiot, jotka perustuvat kustannuksiin sidottuun kaavaan. Maksukaava voi vaihdella, ja se on yleensä suunniteltu rohkaisemaan urakoitsijaa pitämään kustannukset alhaisina.
Kustannusten korvaamissopimus, jossa sopimuksen tavoitteet määritetään toteutettavan subjektiivisin keinoin. Urakoitsijalle maksetaan korvaus heidän kustannuksistaan plus palkkiomaksu. Kustannus plus palkkio -sopimuksia ei voida käyttää, kun kustannukset plus kiinteä maksu tai kustannukset plus kannustinpalkkiosopimus olisivat tarkoituksenmukaisempia.
Kustannukset plus kiinteämääräinen sopimus korvaa urakoitsijalle kustannukset, jotka aiheutuvat työn suorittamisesta plus neuvoteltu kiinteä maksu. Maksu ei muutu työn kustannusten perusteella. Kustannukset lasketaan tosiasiallisesti maksetuista työvoimasta ja materiaaleista lisättynä reunuksilla, yleiskustannuksilla sekä yleisillä ja hallinnollisilla koroilla. Erilliset, yleiskustannukset sekä yleiset ja hallinnolliset korot lasketaan vuosittain ja heijastavat todellisia yrityskustannuksia. monet valtion sopimukset ovat korvattavia kustannuksia.
Kiinteä kiinteä hinta tai FFP-sopimuksissa on yksityiskohtaiset vaatimukset ja hinta töille. Hinta neuvotellaan ennen sopimuksen tekemistä, eikä se muutu, vaikka urakoitsijan on käytettävä enemmän tai vähemmän resursseja kuin suunniteltiin. Kiinteät kiinteähintaiset sopimukset edellyttävät, että urakoitsija hallitsee työn kustannukset voiton tuottamiseksi. Jos vaaditaan suunniteltua enemmän työtä, urakoitsija voi menettää sopimuksesta rahaa, ellei sopimusta muuteta. Kiinteät kiinteähintaiset sopimukset voivat myös olla kannattavampia, jos kustannuksia hallitaan tarkasti.
Kiinteää hintaa koskeva sopimus kannustinmaksusopimuksella on kiinteä kiinteähintainen sopimus (verrattuna korvattaviin kustannuksiin). Maksu voi vaihdella riippuen siitä, tuleeko sopimus korkeampi vai alempi kuin suunnitellut kustannukset. Nämä sopimukset sisältävät enimmäismäärän, jolla rajoitetaan hallituksen altistumista kustannusylityksille.
Kiinteä hinta taloudellisten hintojen oikaisusopimuksilla ovat kiinteähintaisia sopimuksia, mutta ne sisältävät varauksen mahdollisten varausten ja muuttuvien kustannusten huomioon ottamiseksi. Esimerkki on, että sopimus voi sisältää oikaisun vuotuiseen palkankorotukseen.
Tietää suunnitellut sopimustyypit ennen ehdotuksen jättämistä sekä sopimusneuvottelujen aikana. Sopimuksen tyypin tunteminen antaa sinun suunnitella projektin ja kuinka parhaiten hallita sitä menestyäksesi. Ennen kuin yritys voi saada korvattavan sopimuksen, sillä on oltava hyväksytty kirjanpitojärjestelmä.