Loreto Bayn kylät on ympäristöystävällinen, Uusi urbanistinen yhteisö rakennettu Meksikon Baja California Surin kiviselle itärannikolle. Rakennustyömaa on kolmen meripeninkulman aavikkokaistale, joka on vieretty koskojen vuorten ja Cortezinmeren välille, joka tunnetaan myös nimellä Kalifornianlahti. Vankka ja kaukainen, sivusto naapurittaa uninen kalastuskylä Loreto, Meksiko, usein kiitosta kauniista maisemastaan, runsasta villieläimiään ja rikkaasta historiasta.
2000-luvun alussa ryhmä visionäärejä aloitti rohkean kokeilun: rakentaa puomikaupunkia hajottamatta ympäristöä. Heidän väitteensä näyttivät melkein liian hyviltä ollakseen totta. Loreto Bayn kylät olisivat Pohjois-Amerikan suurin kestävä kehitys. Jos heidän tavoitteensa toteutettaisiin, uusi yhteisö (1) tuottaisi enemmän energiaa kuin kuluttaa; 2) kerätä tai tuottaa enemmän vettä kuin käyttää; ja (3) ottaa käyttöön enemmän luonnollisia elinympäristöjä ja enemmän luonnollisia elämänmuotoja kuin alueella oli.
Kuten itään sijaitseva Yucatanin niemimaa, Meksikon Baja-niemimaa on jo pitkään ollut matkailun kohde. Alun perin kehittäjät olivat yhdysvaltalainen ja kanadalainen tiimi, joka työskenteli yhdessä Fonaturin, Meksikon matkailuviraston, Cancunin, Ixtapan ja Los Cabosin valtavien lomakeskusyhteisöjen kanssa. Alkuperäinen Loreto Bayn yleissuunnitelma oli New Urbanism -liikkeen johtajien Miamissa toimivan Duany Plater-Zyberk & Company: n työ. Tämän tyyppisen hankkeen pääarkkitehti oli kanadalainen Ayrie Cunliffe, asiantunteva ja käytännöllinen "vihreä arkkitehti", joka on erikoistunut
kestävä suunnittelu ja kehitys.Alustaan perustajien naapurustosta, tämä joukkue aikoi luoda kukoistavan, ympäristöystävällisen lomakohteen. Näin he tekivät sen.
Yhdessä uuden urbanismin periaatteet, kodit ja kaupat on järjestetty pieniin naapuriklusteriin. Et näe autotalleja näiden osien ympärillä, mutta vaikka autot mahtuisivatkin kiteyttäville kävelyteille näiden lähiöiden läpi, niitä ei tarvita. Yritykset ja virkistysmahdollisuudet ovat vain muutaman askeleen päässä. Loreto Bayn asukkaat viettävät päivänsä "kuuntelemalla ääniä moottorien sijasta", sanoo projektiarkkitehti Ayrie Cunliffe.
Loreto Bayn kodin ulkoseinät on rakennettu puristetut maalaatikot käyttämällä paikallisesti louhittua savea. Tämä luonnollinen materiaali "hengittää", joten mukavan huonelämpötilan ylläpitämiseen tarvitaan vähemmän energiaa. Sen sijaan, että seinät tiivistettäisiin maalilla, ne värjätään huokoisella kalkkipohjaisella kipsipinnoitteella. Loreto Bayn kylien kodit on viimeistelty orgaanisilla mineraalioksidipigmenteillä, jotka sitoutuvat kalkkikipsiin.
Loreto Bayn kodit eivät ole McMansions. Hankkeen ensimmäisessä vaiheessa, perustajien naapurustossa, joka aloitettiin vuonna 2004, tarjotaan kuusi varastosuunnittelumuotoa, jotka vaihtelevat 1119 neliömetristä 2 940 neliömetriin, mukaan lukien sisäpihat ja puutarhat.
Monilla kyläkoteilla on pieni huoltoikkuna oven edessä lähellä. Asukkaat voivat halutessaan toimittaa ruokaa tämän ikkunan läpi lisäämällä turvallisuuden tunnetta rauhallisuuteen.
Loreto Bay Company palkkasi paikallisia käsityöläisiä ja työntekijöitä sekä tarjosi koulutus- ja lainausohjelmia. Kehittäjät arvioivat, että rakennushanke luo noin 4500 pysyvää työpaikkaa ja useita tuhansia lyhytaikaisia työpaikkoja. Yksi prosenttia kaiken myynnin ja jälleenmyynnin bruttotuotoista menee paikallisen tuen säätiölle.
Espanjan siirtomaa-tyylin innoittamana, talot ovat vankkoja ja yksinkertaisia, ja niissä on rappausseinät, terrakottalattiat ja Bolivialainen Cedar-ovet ja -listat. Yllättäen kaapit eivät ole osa näiden talojen vakiokerrosta. Taustalla on filosofia, että asukkaat matkustavat kevyesti ja tuovat vain muutamia tavaroita, jotka voidaan säilyttää vaatekaapissa ja kaapissa.
Loreto Bayn kodeissa on aurinkoenergialämmitteiset lämminvesivaraajat. Kehittäjät toivovat lopulta rakentavansa 20 megawatin tuulipuiston toimittamaan energiaa Loreto Bayn ja syrjäiset yhteisöt - sähkön kustannukset voivat olla neljä kertaa Yhdysvaltojen ja Kanadan ihmisten käyttämät kulut on. Laitteet ja kalusteet on suunniteltu LEED-standardin (energian ja ympäristön suunnittelun johto) mukaisiksi energian ja veden säästämiseksi. Perinteinen Adobe kiva -takka tuo lämpöä Loreto Bayn maakodeihin. Paksut seinät ja merituulet auttavat pitämään Loreto Bayn koteja viileinä. Tilaa säästävää ja energiatehokasta ilmastointilaitetta ei ehkä tarvita.
Kaakeloitu keittiö on avoin suurelle huoneelle. Posliinilaatat ja kudotut puutyöt antavat keittiöön meksikolaisen maun. Paikallisia puita käytetään "Kyläkoteiden" oviin ja arkkitehtonisiin korosteisiin. Vettä säästävät hanat ja Energy Star -laitteet tekevät näistä luonnonkauniista koteista erityisen tehokkaita.
Erilaiset asuintilat on suunniteltu sekä sisä- että ulkotiloihin. Kuten monissa autiomaakuntayhteisöissä Afrikasta Amerikkaan, litteä katto on tarkoitettu asuintilaksi ja raja ulkona ja sisätiloissa on epäselvä. Puinen puutarhapergola voi suojata kattoterassi.
Laajennetujen etupihojen sijasta lähellä toisiinsa ryhmittyneissä kodeissa on oma puutarha, jossa on suihkulähteitä. Suihkulähteet ja viheralueet viilentävät ilmaa. Kuuma ilma poistuu kattoaukon aukkojen kautta kupolit - joillakin on ovet, jotta asukkaat voivat hallita ilman virtausta kotiin.
Kattoterassilta voi avautua laajat näkymät Cortezin merelle tai lähellä oleville karuille vuorille. Nämä yksityiset terassit antavat Loreto Bayn asukkaille mahdollisuuden nauttia lämpimästä ilmastosta Baja Kaliforniassa Sur - avoimet ikkunat ja yksityiset pihat antavat asukkaille tilaa rentoutua ja olla yhteydessä luonto.
EcoScape-maatalouskeskuksessa Rob Katerin kaltaiset asiantuntijat otettiin mukaan palauttamaan viheralueet kuivassa autiomaassa. Rakennustyömailta poistetut puut säilytetään ja siirretään. Luonnonmukaisia vihanneksia kasvatetaan yhden hehtaarin puutarhassa. Kukkivia viiniköynnöksiä ja katospuita viljellään naapurimaiden maisemasuunnitteluun. Jokaisen kodin pihalle tai terassille on istutettu myös tuottava ruukkukasvi, kuten kalkki tai kääpiökalamondiini (eräänlainen sitrushedelmä). Kaupunginalueita ympäröivillä alueilla liian laidunnetut alueet on suljettu aitoilla, jotta kosteutta säilyttävät lehdet voivat kasvaa. Suolaliuosta suvaitseva Paspalum-ruohoa käytetään golfkentälle.
Kierto kylien läpi ja Loreto Bayn golfkenttä ovat matalia suistoja. Nämä kapeat vesiväylät ovat herkkiä ekosysteemejä, jotka tarjoavat turvallisen elinympäristön merielämälle ja linnuille. Kehittäjät istuttavat tuhansia mangrovepuita kosteikkojen säilyttämiseksi ja palauttamiseksi sekä maaperän eroosion estämiseksi.
Vesivarojen säästämiseksi tässä kuivassa Baja California -ympäristössä kehittäjät ovat varaamaan 5000 hehtaarin maa-alueen kahdella vesistöalueella. Pato- ja kanavajärjestelmä kerää vettä sadekaudella. Sadevuoto johdetaan maisemoituihin alueisiin kastelua varten.
Koska yli 100 000 ihmistä voi asettua Loreto Bayn kyliin, jätteiden hävittämiseen liittyvät ongelmat kasvavat. Orgaaniset jätteet ja jätteet erotetaan ja kompostoidaan maisemointiin ja puutarhanhoitoon. Uudelleen käytettävät esineet, kuten pullot ja tölkit, lajitellaan ja käytetään uudelleen. Kehittäjien arvion mukaan noin viittä prosenttia jätteistä ei voida kompostoida tai kierrättää, ja ne on lähetettävä kaatopaikoille.
Loreto Bayn "perustajan naapuruus" aloitti rakentamisen vuonna 2004. Alle 1000 suunnitellusta 6000 asunnosta rakennettiin, kun Pohjois-Amerikan taantuma iski asuntoteollisuudelle kovasti. Loreto Bay -yhtiö meni konkurssiin ja rakentaminen pysähtyi muutamaksi vuodeksi, kunnes meksikolainen kotikehittäjä Homex otti haltuunsa vuonna 2010.
Kuinka suurta osaa suunnitelmista kehitetään? Kaksi 18-reikäistä golfkenttää? Rantakerho ja tenniskeskus? Kaupat, galleriat ja pienyritykset, joita ympäröi 5000 hehtaarin luonnonsuojelualue?
Alue on todennäköisesti kasvava vuosien mittaan. Kriitikot ovat huolissaan siitä, että ihmisten virta tuo liikennettä, viemäriä ja rikollisuutta. Toisaalta, monet arkkitehdit ja kaupunkisuunnittelijat kutsuvat Loreto Bayn kyliä uudistavan tai palauttavan kehityksen malliksi. Ympäristön vahingoittamisen sijaan uusi yhteisö palauttaa loppuun kuluneet luonnonvarat, parantaa ympäristöä ja parantaa siellä asuvien ihmisten elämää, kehittäjät sanovat.
Kuten matkailualalla on yleistä, kirjoittajalle tarjottiin ilmainen majoitus tämän artikkelin tutkimiseksi. Vaikka ThoughtCo / Dotfash ei ole vaikuttanut tähän artikkeliin, hän uskoo kaikkien mahdollisten eturistiriitojen täydelliseen paljastamiseen. Lisätietoja, katso etiikkapolitiikkamme.