Ostokset luettelossa: Postimyyntikodit ja osakesuunnitelmat

Tuliko vanha talosi "postissa"? Vuosien 1906 ja 1940 välillä tuhansia pohjoisamerikkalaisia ​​koteja rakennettiin postimyyntiyritysten, kuten Sears Roebuckin ja Montgomery Wardsin, myymien suunnitelmien mukaan. Usein koko postimyynti (merkittyjen puiden muodossa) saapui tavarajunan kautta. Muina aikoina rakentajat käyttivät paikallisia materiaaleja rakentaakseen koteja postimyyntiluettelon talosuunnitelmien mukaisesti. Nykyään luettelokoteja voi ostaa verkosta.

Osakesuunnitelmat ovat valmiiksi piirrettyjä rakennussuunnitelmia, jotka voit tilata luettelosta, aikakauslehdestä tai verkkosivustolta. Useimmat rakentajat ja rakennuttajat tarjoavat useita varastossa olevia talosuunnitelmia, joista voit valita. Postilla tilatut tai verkkosivulta ladatut varastosuunnitelmat voivat sisältää pohjapiirroksia, säätiön suunnitelmat, rakennesuunnittelusuunnitelmat, sähkö- ja LV-suunnitelmat, poikkileikkauspiirrokset ja korkeus piirustuksia. Jos et ole varma valinnastasi, voit yleensä hankkia edullisen pohjapiirroksen tarkistettavaksi. Sinun on kuitenkin ostettava koko suunnitelma, ennen kuin voit hakea rakennuslupaa ja aloittaa rakentamisen.

Searsin, Montgomery Wardsin, Aladdinin ja muiden yritysten luettelointitalosuunnitelmat jaettiin laajalti Yhdysvalloissa ja Kanada siinä, mitä yleensä on kutsuttu malli kirjoja. Missä nuo suunnitelmat ovat nyt? Löydä alkuperäiset suunnitelmat ja opit muita tärkeitä tietoja postimyyntitalostasi noudattamalla alla olevia vaiheita.

Naapurit saattavat sanoa, että kotisi on Searsin tekemä, mutta he voivat erehtyä. Useat muut yritykset myivät myös taloja ja talosuunnitelmia. Voit selvittää, kuka teki talosi tarkistamalla rakennusluvat, asuntolainasopimukset, asiakirjat ja muut julkiset tiedot. Katso myös läpi leikekirjoja, vanha kirjeenvaihto ja pääkirjat selvittääksesi kuinka vanha on talosi.

Partioi kellarissa ja ullakolla numeroille tai sanoille, jotka on leimattu palkkeihin ja koskenlaskuihin. Tarkista kodin laitteistot ja putkistot. Voit ehkä löytää kauppanimiä, jotka tunnistavat kodin valmistajan. Pidä mielessä, että paikalliset rakentajat kopioivat suosittuja luettelotaloja laajalti. Searsin tai Wardsin suunnittelemaan kotiin on helppo erehtyä paikallisesti valmistettu koti. Käytä arkkitehtonisen tutkimuksen prosessi.

Historiallisen talosuunnitelmaluettelon todelliset sivut toistetaan useilla verkkosivustoilla. Kun selaat näitä sivuja, muista, että suunnitelmia käytettiin usein useita vuosia niiden luomisen jälkeen. Joten jos talosi on rakennettu vuonna 1921, muista myös selata aiempien vuosien suunnitelmia. Tässä on hyviä aloituspaikkoja:

• Postimyyntitalon suunnitelmat: Hakemisto ThoughtCo.com-sivustossa
• Sears-arkisto: Etsi luettelokuvia ja verkostoi Searsin postimyyntitalojen omistajien kanssa.

Etkö löydä mitään online-taloa muistuttavaa taloa? Älä anna periksi. Selaa alkuperäisiä tai jäljennösluetteloita kirjastossa tai kirjakaupassa. Jotkut luettelot sisältävät jopa rakennustietoja, kuten käytettävän puun tyypin. Tässä on muutama jäljitys Sears -luettelo, joka on saatavana Amazon.com:

• "Kahdenkymmenen luvun pienet talot, Sears, Roebuck 1926-taloluettelo. "Rakennustiedot sisältävät yksityiskohtaiset havainnot sisätiloista ja kalusteista.
• "Sears, Roebuck Homebuilder's Catalog" - Koko kuvitettu 1910-painos. Hyvin havainnollistettu rakennusmäärityksillä.
• "Kodit laatikossa, modernit kodit Sears Roebuckilta, "Schiffer Publishing. Sears 1912 Modern Homes -luettelo.

Paikalliset rakentajat ja asunnonomistajat mukauttivat usein postimyyntisuunnitelmia lisäämällä kuistia, siirtämällä ovia ja mukauttamalla yksityiskohtia henkilökohtaisen maun ja tarpeiden mukaan. Löydät postimyyntisuunnitelmat eivät välttämättä muistuta tarkalleen omaa kotiasi.

Postimyyntikotiisi luettelossivu tarjoaa runsaasti tietoa. Löydät talon alkuperäisen vähittäishinnan ja käytetyt materiaalit. Näet pohjapiirrokset ja yksinkertaisen piirustuksen talosta. Saatat jopa löytää joitain rakennustietoja ja eritelmiä.

Varastosuunnitelmien ei tarvitse olla peräisin Searsista, Roebuckista ja yrityksestä, vaikka postimökit olivat suosittuja 1900-luvun vaihteessa. Valmiiksi suunniteltuja suunnitelmia ei tarvitse valmistaa rakennetuiksi tai kerrostaloiksi. Nykyään arkkitehdit voivat tehdä räätälöityjä suunnitelmia asiakkaalle ja viedä ne sitten markkinoille osakesuunnitelmina. Houseplans.com on yksi tie näille arkkitehdille.

Näyttääkö tämä kaikki paljon työtä? Panostat! Mutta postimyyntikotiisi tutustuminen on myös hauskaa ja kiehtovaa. Nautit matkasta, ja matkan varrella tapaat todennäköisesti ystäviä, jotka jakavat innostumisen vanhempiin kodeihin.